田園綜合體是以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益、集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)為一體、集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式。
  田園綜合體的試點(diǎn)立項(xiàng)要滿(mǎn)足以下幾點(diǎn)：
 
選址條件：
 
  自然條件：開(kāi)發(fā)地的自然生態(tài)條件要優(yōu)良，有山有水、有田，或者兼其中之二，自然環(huán)境要極致。其中有山、水是要求有良好的環(huán)境氛圍，便于旅游活動(dòng)的開(kāi)展；有田是提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)業(yè)休閑活動(dòng)的場(chǎng)所?；A(chǔ)設(shè)施方面開(kāi)發(fā)地要有便捷的交通，良好的通達(dá)性、完善的基礎(chǔ)設(shè)施能滿(mǎn)足消費(fèi)者的度假需求以及休閑農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)、銷(xiāo)售等。除此之外，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)方面要優(yōu)越有特色，可拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，利用其經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)發(fā)展“旅游+”，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展。
 
 
規(guī)劃原則：
 
  在規(guī)劃方面要有創(chuàng)新性、主體性、生態(tài)性、特色性。田園綜合體包含多元產(chǎn)業(yè)、規(guī)劃要滿(mǎn)足各個(gè)產(chǎn)業(yè)的功能要求。創(chuàng)新合理的布局各個(gè)功能片區(qū)，以滿(mǎn)足日益更新的市場(chǎng)需求。文化是旅游的靈魂，田園綜合體的設(shè)計(jì)可以從生態(tài)、地域文化、風(fēng)俗民情、地方特色節(jié)慶中找尋文化的主題，迎合市場(chǎng)及時(shí)代的需求。
 
規(guī)劃布局
 
  農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)片區(qū)是大的田園景觀背景區(qū)，也是展開(kāi)農(nóng)業(yè)耕作、農(nóng)業(yè)休閑的承載區(qū)。規(guī)劃布局要做到滿(mǎn)足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)園功能要求；預(yù)留休閑農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的活動(dòng)空間；配備CSA的菜園空間。
 
  文旅產(chǎn)業(yè)片區(qū)要考慮功能配搭、規(guī)模配搭、空間搭配、以多樣的業(yè)態(tài)規(guī)劃形成旅游度假目的地；加載豐富的文化生活內(nèi)容，打造符合自然生態(tài)型的旅游產(chǎn)品及度假產(chǎn)品的組合：擁有田園游樂(lè)片區(qū)；具有休閑度假功能；設(shè)置鄉(xiāng)村文創(chuàng)空間；地產(chǎn)及村舍片區(qū)尊重原有的村落風(fēng)貌，打造村落肌理，同時(shí)要完善村落的基本設(shè)施，給村落注入新的業(yè)態(tài)功能。
 
新業(yè)態(tài)的IP制造
 
  田園綜合體的活力發(fā)展，需要農(nóng)業(yè)文化旅游的整體推進(jìn)，利用“旅游+”模式發(fā)展新業(yè)態(tài)，可推進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合，實(shí)現(xiàn)田園綜合體的可持續(xù)發(fā)展。傳統(tǒng)休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品經(jīng)過(guò)IP智造可塑造成具有龐大市場(chǎng)占有率及永續(xù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的強(qiáng)大“品牌” 。
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